교사 재테크(짠선생 짠테크) 검색 결과

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아파트를 사려면 얼마가 있어야 될까(레버리지, 영끌), 아파트 살때 실제로 필요한 돈은? 영끌하는 방법 공유. 영끌하면 얼마짜리 집까지 살 수

아파트를 사려면 얼마가 있어야 될까(레버리지, 영끌), 아파트 살때 실제로 필요한 돈은? 영끌하는 방법 공유. 영끌하면 얼마짜리 집까지 살 수 있을까? 영끌하면 달에 얼마를 갚아야 할까? 제목이 긴데, 이것에 대한 나의 결론을 내보기 위해서 시작함. 나도 그렇고 동생도 그렇고 아파트를 사려고 보니 여러가지 돈이 필요한데 당연히 수중에 몇억은 없고, 얼마가 있으면 얼마까지 집을 살 수 있고, 달에 얼마를 갚아야 할까? 제일 중요한것이 LTV(주담대) 인데 주담대가 50인지, 60인지, 70인지에 따라 자기가 실제로 필요한 돈이 많이 달라지니 표로 정리해 보았다.(맨 마지막에 있어요+파일 첨부할게요) 현재 신용대출이 1억까지(최대) 나올수 있는데 1억나오는 사람도 사실 드물테고 몇천 단위겠지만 그것까지 적용..
교사 재테크(짠선생 짠테크) 2021. 8. 3. 15:11
아이폰 리퍼 수리비 총정리 (5s부터 12까지)(feat. 애플케어 플러스, 통신사보험 어디가 유리할까?, 휴대폰 보험편)

한마디로 정리 통신사 보험은 한도에서 자부담(수리비용의 30프로)를 빼고 준다. 리퍼비에서 자부담(수리비용의 30프로)을 제외하고 한도내에서 주는 것이 아니다. 이말이 어렵다면 차차 읽어보라. (마지막에 간단정리 있음) 동생이 아이폰을 구입한다하여 알아봐 주다가 보험에 대한 내용이 나와서 정리해두려함. 이젠 아이폰을 사면 솔직히 3년이상 사용할 수 있어서 보험이 필요하긴할듯하다. 그래서 정리하려고함. 빨리가자 일단 애플케어 플러스 가격부터 알아보자 애캐플 가격 iPhone 12 Pro 269,000 iPhone 12 (mini 포함) 199,000 iPhone 11 Pro Max 269,000 iPhone 11 Pro 269,000 iPhone 11 199,000 iPhone XS Max 199,000 ..
교사 재테크(짠선생 짠테크) 2020. 10. 19. 00:15
[짠선생 짠테크] 13. 부동산 가격 오르니까 좋아유?

부동산 이야기를 해보려고 한다. 어딜 사라 이런이야기가 아니라 간단한 인생의 법칙이랄까? 그걸 상기해 보려고 한다. 강남에 집을 샀다고 치자. 10억주고 한채 샀다. 사면서 이래저래 세금+ 복비로 천만원은 나가겠지 아무튼 강남에 입성했다. 그리곤 해피해피 하게 살고 있었다. 어라 집값이 15억이 되었다. 너무행복하다 5억벌었다. 어라 집값이 20억이 되었다. 난 돈한푼 안들이고 집을 산 셈이다. 10억에 샀는데 20억이 되다니 해피해피 대박 이제 지방내려가서 행복하게 20억으로 살아야지~~~~~~~~~~~~ 해피앤딩이다. 그런데 난 평생 강남에 살꺼야~~~ 강남 라이프~~~ 이런사람에게는 집값이 10억이든 20억이든 아무튼 난 그냥 같은 집에 살고 있다. 살다보니 아파트가 오래되었다. 옆에 신축 분양한다..
교사 재테크(짠선생 짠테크) 2020. 7. 19. 00:59
[짠선생 짠테크] 12. 주식의 세금과 수수료편

요즘 블로그가 뜸했다. 다름아닌 내가 주식에 빠져있기 때문......... 이 아니고 사실은 이 블로그로 용돈벌이나 해봐야지 했는데 코로나 때문에 에드센스가 막혀서 유투브를 해볼까하다가 아직은 역량이 부족함으로 아무튼 할맛이 안나서 그랬다. 오랜만에 하나 써보려고한다. 요즘 주식시장에 개미가 엄청나게 몰렸다고 한다. 개미는 일반 개인 투자자를 의미한다. 미국에서는 로빈훗이라고 부른다. 아무것도 멋모르고 용기를 가지고 들어오는 사람들이기 때문. 아무튼간에 주식은 간단하다. 1000원짜리를 사서 1500에 팔면 50% 수익이다! 아 심플 간단 돈벌기 참 쉽다. 문제는 50프로 올라갈 주식을 찾기 어렵다는게 문제지 여기서 종목 추천! 단기간 500프로 급등할 종목 추천! 뭐이런건 안한다. 그걸 알면 나혼자 투..
교사 재테크(짠선생 짠테크) 2020. 7. 19. 00:45
[짠선생 짠테크] 11. 핸드폰 사는 방법

난데없는 짠테크에 핸드폰이라니 사실 핸드폰은 나의 전공이기도 하다. 어언 10여년이되었구나 대학교 다닐때부터 6개월에 한번씩 핸드폰을 바꾸었다. 그때부터 알게된 뽐뿌. 친구들은 다들 나보고 부잣집이냐며 어떻게 그렇게 폰을 자주바꾸냐고 물었지만 사실 난 매번 그저 통신사를 이동하는 것만으로 새 핸드폰을 받곤 했다. 세월이 지나고 지나. 위약 1234까지 오게되었고 핸드폰 단통법이라는 것이 생겨 나도 2년 실사하게 되는구나라고 생각했지만 왠걸 관성은 그대로였다(나말고 통신사). 각설하고 핸드폰 가격 비교를 해보자. 간단하게 말하자면 그냥 핸드폰을 사는것(예를들자면 애플 공홈)과 핸드폰 가게에서 사는것을 비교하려고 한다. 간단하게 비교하기 위하여 요금제는 2가지로 제한한다 LTE무제한과 LTE통화는 무제한이지..
교사 재테크(짠선생 짠테크) 2020. 5. 3. 01:18
[교사 재테크] 10. 보험편 - 자동차보험(보험회사 고르는법, 자동차 상해, 자기신체 사고, 운전자보험, 할인받는법)

사실 이걸 제일 잘 아는데 먼저 썻어야 했는데 늦었다. 이것만 쓰고 오늘 자야지 자동차 보험이다. 말도많고 탈도 많은 보험이다. 그것도 그럴것이 보험사는 많은데 매년 다시 들다보니 서로 뺏어먹기가 혈안이 되어있다. 그래서 티비에 매일 광고도 나오고 김연아도 나오고 뭐 상쾌해~ 뭐이러면서 다들 나오는게 이 보험이다(시장이 큰가봄). 그것도 그럴것이 보통 40~60만원 사이의 보험료를 많이 낸다. 뭐 20대면 100만원넘기도하고 200만원넘기도 한다. 그래서 보험에 대해서 살펴보고 자려고한다. 많이 아는 만큼 길게 써질듯 하다. 0. 어떤 회사를 가입해야 할까?(사실 1이라 적어야 하는데 나중에 추가하느라 그냥 0으로 씀) 통계를 보험 우리나라 가입자 1위는 삼성화재이다. 전체의 20프로 정도라 알고 있다 ..
교사 재테크(짠선생 짠테크) 2020. 4. 27. 00:44